1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
川西市
34.5万円/㎡
前年比+19.2%
雲雀丘花屋敷ガーデンハウス
兵庫県川西市寺畑二丁目
/ 雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分
2002年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
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2階 / 70.31㎡の場合
相場
3,038万円
43.2万円/㎡
1,615
2,563
3,512
4,461
AI査定結果
推定相場価格
3,038万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,563万円〜3,512万円
36.5万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
雲雀丘花屋敷ガーデンハウス
2,980万円（42.4万円/㎡）/ 2階 / 70.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 2,980万円 | 42.4万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 49.5万円 | 3階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,150万円 | 44.8万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,280万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,380万円 | 48.1万円 | 2階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,380万円 | 43.2万円 | 3階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 雲雀丘花屋敷ガーデンハウス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジオン川西多田 川西市東多田三丁目 | 多田駅1分 | 2,599万円 | 33.4万円 | 77.83㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 川西市花屋敷二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズマンション川西滝山 川西市滝山町 | 滝山駅4分 | 2,150万円 | 32.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/07 | ファミール雲雀丘花屋敷参番館 川西市花屋敷二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅6分 | 3,290万円 | 44.4万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/04 | 雲雀丘花屋敷アインス 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅2分 | 4,480万円 | 51.8万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/25 | ディーグランセ雲雀丘花屋敷 川西市寺畑一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 3,490万円 | 47.2万円 | 74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/17 | コパン花屋敷 川西市花屋敷一丁目 | 川西能勢口駅4分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | ネオステージ川西駅前 川西市南花屋敷一丁目 | 川西池田駅4分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランコープ南花屋敷 川西市南花屋敷三丁目 | 川西池田駅9分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/11 | メゾン花屋敷東 川西市寺畑一丁目 | 川西池田駅2分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/29 | ジョイン川西 川西市小花一丁目 | 川西能勢口駅2分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/25 | ソレイユ川西ヴァンヴェール 川西市加茂一丁目 | 川西池田駅8分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/19 | ファミール川西鶴之荘 川西市小戸三丁目 | 川西能勢口駅9分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/24 | ソレイユ川西グランベール 川西市小戸二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 2,850万円 | 35.9万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、川西市では19.2%上昇しています。